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Projectos em curso
Análise das dinâmicas construtivas e do mercado imobiliário habitacional
Este estudo tem como objectivo identificar os espaços correspondentes ao maior e menor intensidade dos processos de construção, as suas características de edificação, tendências de transformação das áreas em análise, podendo vir a facilitar as tomadas de decisão ao nível das políticas de solos.
O desenvolvimento deste estudo, tem como base de trabalho, as informações recolhidas junto das Câmaras Municipais, do Instituto Nacional de Estatística, da Caixa Geral de Depósitos, dos promotores imobiliários, das Agências de Medição Imobiliária e outros.
A partir dos dados recolhidos, foi possível a elaboração e apresentação dos seguintes resultados:
Certificação de qualidade de edifícios de habitação
Este projecto pretende fazer:
- A caracterização dos padrões de qualidade fixados (implícita ou explicitamente) pelos promotores, agências bancárias, imobiliárias, clientes e utilizadores;
- Resultados de inquéritos realizados aos promotores e agentes imobiliários; ( Vila Real, Bragança, Chaves, Mirandela, Lamego, Macedo de Cavaleiros, Peso da Régua e Valpaços), Agosto de 2002
- Resultados de inquéritos realizados aos utilizadores;( Vila Real,Bragança, Chaves,Mirandela, Lamego, Macedo de Cavaleiros, Peso da Régua, Valpaços), Agosto de 2002
- Resultados do levantamento das principais patologias existentes em edifícios de habitação multifamiliar; (Vila Real, Bragança, Chaves, Mirandela, Lamego, Macedo de Cavaleiros, Peso da Régua eValpaços), Agosto de 2002
- O levantamento dos diferentes métodos e sistemas de avaliação e certificação da qualidade em vigor no país e no estrangeiro (LNEC, SEL, NHBC).
- A implementação, a título experimental, de métodos de avaliação e certificação parcelar da qualidade dos edifícios (por exemplo, térmica e acústica).
- Concepção e implementação de um Sistema de Certificação adaptado às especificidades sociais, económicas e culturais da região.
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